Helping Families Finance Dream Homes Since 2006

FHA Streamline refinancovat

FHA Streamline refinancovat

Tento článek vám pomůže dlužníkům, kteří v současné době mají existující FHA Hypotéka (Federální bydlení) rozhodnout, zda FHA Zjednodušte refinancovat je nejlepší volbou, pokud jde o refinancování své hypotéky, kolik by mohli očekávat, že ušetřit, a kdy je výhodnější uvažovat o refinancování do běžné hypotéky namísto hypotéky FHA. Tak, pojďme ponořit přímo do ní.

Co je FHA zefektivnit refinanční úvěr?

FHA streamline is a term used for rate-and-term refinancing of one FHA loan into another FHA loan with reduced documentation. Jedna plechovka, například, dělat FHA Streamline ramene úvěru (Nastavitelná sazba hypotéky) do úvěrů s pevnou sazbou, nebo s pevnou úrokovou sazbou do ARM. FHA Proudnice nemůže být použity k tomu hotovosti-out (uzavřít vlastního domu) nebo refinancovat non-FHA půjčky (tj. Konvenční úvěr).

Důvodem, proč se konkrétní druh z refinancovat transakce FHA, se nazývá "jednodušší" refinancovat je, že nabízí mnohem zjednodušený proces, vyžaduje méně dokumentaci od dlužníka(s) a to obvykle trvá jen asi dva týdny dokončit. Obecně řečeno, to je jednoduché nárok na hypotéku, která je otevřená pro dlužník(s) kdo dělal přinejmenším 6 platby na jejich stávající FHA půjčky, což znamená, že původní FHA půjčky musel uzavřít alespoň 180 dny (nebo 210 dny v případě, že předchozí FHA refinancování). FHA Proudnice mají jiné výhody také.

Přínosy FHA proudnice refinancovat

  • FHA zefektivnit refinancovat nemá žádné požadavky oceňovacích

    FHA Zjednodušte Refinance nevyžaduje posouzení majetku určit jeho tržní hodnotu. Původní hodnota vlastnosti (jako je původní kupní ceny) mohou být použity k určení úvěru k hodnotě. To je skvělé řešení pro všechny dlužníky, jejichž hodnoty majetek i nadále klesat, nebo výrazně poklesly v době recese. Dále, šetří dlužníky někde mezi $400 a $500 Na ocenění inspekčních poplatků (2014/2015 Odhady).

  • FHA Zjednodušte Refinance nepovažuje příjem jako kvalifikační faktor

    To je další skvělá zpráva. Tak dlouho, jak dlužník(s) má za sebou historii 2 roky v jedné branži (nemusí být nutně u stejného zaměstnavatele), se kvalifikuje pro FHA zefektivnit refinancování a aktuální úrovně příjmů, nejsou považovány za určující pro úvěr způsobilosti.

  • FHA Zjednodušte Refinance má nižší úvěrovou historii a požadavky kreditní skóre

    Úvěrová historie má také menší význam v FHA Streamline refinancuje, od té doby, jak již bylo uvedeno, příjem není kvalifikační faktor. Proto, množství úvěrových závazků na dlužníka(s) úvěrová historie, včetně veškerých nově získaných dluhu, nemá vliv na půjčky způsobilost. Technicky dlužník(s) může mít více závazků na jejich kreditu než jejich současné úrovně příjmů a budou i nadále nárok na refinancování prostřednictvím programu FHA Streamline.

    Stojí za zmínku, nicméně, že hypotéky historie je důležitým faktorem, a žadatelé potřebují udržet jasnou hypotéky záznam pro způsobilost – to znamená, že žádná Lates nebo zmeškané platby na stávající FHA hypotéku přes poslední 6 měsíce, a žádné úpravy úvěru, nebo pre-exekucí.

    Lidé často informovat o minimální FICO skóre požadavek na FHA racionalizace refinancovat, a tak je třeba poznamenat, že, i když máme věřitelé, které je možné profinancovat s Fico skóre tak nízké, jak 550 nebo 580, je vysoce doporučeno pro zlepšení FICOs na 620-640 úrovně nebo nad za nejlepší úrokové sazby a nejvíce prospěšné hypotečních podmínek. Často zlepšit úvěrový rating není obtížný úkol, a žádný zkušený úvěru původce by měl být schopen nabídnout několik rychlých odkazy na zvýšení skóre Fico by 50-100 body v relativně krátké době.

  • FHA Zjednodušte refinancovat low nákladů na uzavření

    Snad nejvíce příjemné a bezprostřední překvapení o refinancuje FHA Streamline jsou výrazně nižší náklady na konečné ve srovnání s ostatními typy hypotečních obchodů. V Streamline refinancovat renomovaných věřitelé budou účtovat pouze následující poplatky:

    • Půjčka upisování poplatky – $0 – $900 (V závislosti na věřiteli)
    • Název politický závazek – $750 – $900
    • Kontrola kreditní historii – $25 – $50
    • Posouzení poplatek (pouze tehdy, pokud dlužník(s) chtějí zhodnotit majetek, aby zvážila vyšší, Současný trh s hodnotou)

    Nejsou žádné další těžké konečné náklady s tím spojené, i když dlužník(s) jsou stále předmětem zakládání nových vázané bankovní účty a takový vázaný účet obvykle vyžadují počáteční vklad. Naopak, věřitel drží stávající FHA hypoteční náhrady dlužníka(s) jakýkoli přebytek escrow v současné době koná.

    Vezměte prosím na vědomí,: FHA zefektivnit Transakce neumožňují přidávat, nebo "role v" nějaké konečné náklady do zůstatku jistiny nové hypotéky a žádné další finanční prostředky mohou být staženy - jinými slovy - bez peněžní outs jsou povoleny.

Je FHA zefektivnit refinancovat stojí za to?

V tomto okamžiku by mohlo být pravděpodobně ptáte: Měl jsem to FHA zefektivnit refinancovat? Má refinancování do běžné hypotéky dává větší smysl? Typicky, detailní analýza musí být provedena pro každý scénář stanovit refinancovat program, který nabízí nejvíce výhod pro dlužníka(s), ale zde je několik zjednodušené pokyny, které by měly pomoci někdo vyhodnotit, zda FHA Streamline refinancovat by mohla být tou správnou volbou:

  • Porovnejte svůj stávající úvěr má úrokovou sazbu s dnešní FHA ceny. Pro vaše pohodlí nabízíme denní FHA úrokové sazby průzkum v pravém postranním sloupci (Mějte na paměti, že konečný úvěr je úroková sazba je vždy určuje faktory, jako je například: vypůjčovatel(s) úvěrový profil, typ nemovitosti, úvěru k hodnotě poměry, atd., a tak se úrokové sazby stanovené zde měli slouží jako odhad než ve skutečném stanovení ceny).

    Pokud dnešní FHA úrokové sazby jsou srovnatelné nebo nižší než úrokové sazby na svém současném FHA hypotéku, než se obecně doporučuje provést FHA Streamline protože větší úspory budou ještě získat (uvedeno v bod 2 a pt.3, níže). Na rozdíl od populární víra úrokové sazby není jediným a nejdůležitějším faktorem pro FHA zefektivnit refinancovat úvěry.
  • Odhad aktuální tržní hodnotu vaší nemovitosti. Můžete odhadnout hodnotu nemovitosti k použití Zillow.com, nebo jiný srovnatelný, bezplatné služby.

    V případě, že hlavní půjčka zůstatek vašeho stávajícího hypotéky je výše 95% aktuální hodnoty nemovitosti (95% loan-to-value) než se obecně doporučuje dělat FHA Streamline proti. Konvenční refinancovat.
    Je-li hlavní úvěr zůstatek vašeho stávajícího hypotéky je níže 90% aktuální hodnoty nemovitosti (90% loan-to-value) než je doporučeno provést Konvenční refinancovat proti. FHA Zjednodušte refinancovat, protože to by mohlo být možné eliminovat minimální dovozní ceny (Hypoteční Pojistné) zcela, čímž výrazně snižuje celkové měsíční platby.
  • Zjistěte, zda váš úvěr zavřeno, nebo po květnu 31, 2009. Ledna 2015, Správa FHA výrazně snížila faktory MIP na nejnižší úroveň od října 2010. Proto jakýkoliv úvěr s vyšší, stávající roční minimální prodejní ceny bude automaticky těžit z refinancování snížené, Roční MIP přes FHA Streamline refinancovat (který zahrnuje mnoho úvěrů, na, nebo po květnu 31, 2009 také, proto jakákoli FHA úvěr schválen na, nebo po květnu 31, 2009 by nárok na snížený roční minimální dovozní ceny a je třeba dále posoudit způsobilosti).

    Před lednem 2008 : 0.50% roční MIP
    Říjen 2008 : 0.55% roční MIP
    Duben 2010 : 0.55% roční MIP
    Říjen 2010 : 0.90% roční MIP
    Duben 2011 : 1.15% roční MIP
    Duben 2012 : 1.25% roční MIP
    Duben 2013 : 1.35% roční MIP
    Leden 2015 : 0.85% roční MIP

    Pokud váš stávající hypotéky zavřeno, nebo po květnu 31, 2009 to s největší pravděpodobností nárok na roční snížení MIP prostřednictvím FHA Streamline refinancovat což může výrazně snížit své měsíční platby.
  • FHA zefektivnit vs konvenční refinancovat

    V neposlední řadě je zde otázka vzhledem k refinancování na jiný typ hypotéky úplně - zejména konvenční hypotéky. Obecně, Zde jsou tři nejčastější důvody domnívat se, na refinancování od FHA do běžného úvěru;

    Je-li hlavní úvěr zůstatek vašeho stávajícího hypotéky je nižší 90% aktuální hodnoty nemovitosti (90% loan-to-value) než se obecně doporučuje dělat Konvenční refinancovat proti. FHA Zjednodušte refinancovat, protože dobrý věřitel by se mohl pokusit eliminovat minimální dovozní ceny (Hypoteční Pojistné) zcela, čímž výrazně snižuje celkové měsíční platby.
    Chcete-li přidat nové dlužníky nebo odstranit některý z dlužníků ze stávajícího úvěru, než se obecně doporučuje provést Konvenční refinancovat proti. FHA Streamline refinancovat
    Pokud si přejete, aby se vlastní kapitál ze svého majetku nebo zahrnout nákladů na uzavření v hlavním zůstatku úvěru ve svém novém hypotéky, než se obecně doporučuje provést Konvenční refinancovat proti. FHA Streamline refinancovat.

    Výhody FHA Streamline refinancovat jsou hojné, ale to, zda je třeba vzít v úvahu refinancování prostřednictvím FHA Streamline refinancovat, nebo ne obvykle závisí na křupavý čísla a srovnání všechny alternativy. Z tohoto důvodu nabízíme rychlý, over-the-telefon bez konzultace o refinancování hypotečních úvěrů na pozemků nacházejících se v Illinois. Prosím, volejte 773-575-1609 mluvit s kvalifikovaným hypoteční poradce nebo vyplňte formulář níže na někoho, kdo se s vámi spojit.

    * označuje povinné pole
    Děkuji! Vaše informace byly předloženy, a někdo vás bude kontaktovat nejbližší době.

    Co lidé říkají o Mariusz Falkiewicz?

    Hypotéka

    To bylo poprvé, co jsem pracovat s Mariusz, ale vyzývavě ne poslední. Mariusz je velmi dobře informovaný a vynalézavý, pokud jde o hypotéky ... zobrazit více

    děkuji za ur službu

    Důstojník Mariusz nám pomohla získat hypoteční úvěr pro mého bytu. Trpělivě vypočtena každých voleb jsme museli požádat o půjčku. On... zobrazit více

    Děkuji

    Překlad: Díky Mariusz od Biz Inc, Byl jsem schopen koupit domů bez problémů av krátkém časovém období. Pevný, spolehlivá společnost, která ... zobrazit více

    Strana 1 z 14:
    «
     
     
    1
    2
    3
     
    »
     

    Prohlédněte si další Mariusz je Reference »